Учредительное собрание СНТ «Северная Земля» состоялось 5 февраля 2026 года. В нём участвовали 16 учредителей и еще несколько человек наблюдателей.
Собрание прошло максимально конструктивно, за исключением финала, но главное, результативно и все 12 вопросов повестки были решены:
1. Избрание председательствующего, секретаря собрания и лица, проводящего подсчет голосов
За — 16, против — 0, воздержался — 0
2. Создание садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Норланд».
За — 16, против — 0, воздержался — 0
3. Утверждение Устава СНТ.
За — 16, против — 0, воздержался — 0
4. Избрание председателя СНТ:
Антошкин Глеб Валерьевич За — 11, против — 0, воздержался — 5
Гендлин Юрий Максимович За — 1, против — 0, воздержался — 15
5. Избрание правления СНТ.
За — 13, против — 0, воздержался — 3
6. Избрание ревизионной комиссии СНТ.
За — 12, против — 0, воздержался — 4
7. Утверждение Положения о ревизионной комиссии СНТ.
За — 15, против — 0, воздержался — 1
8. Утверждение Положения об оплате труда и премировании СНТ.
За — 15, против — 0, воздержался — 1
9. Определение юридического адреса СНТ.
За — 15, против — 0, воздержался — 1
10. Определение состава учредителей.
За — 16, против — 0, воздержался — 0
11. Утверждение организационных документов СНТ.
Кодекс управления За — 15, против — 1, воздержался — 0
Правила поселка и штрафы за их нарушение За — 14, против — 1, воздержался — 1
Стратегические задачи поселка За — 15, против — 1, воздержался — 0
12. Выбор уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации садоводческого некоммерческого товарищества и открытия банковского счета (банковских счетов) товарищества.
За — 15, против — 0, воздержался — 1
Вынужден придать огласке случившееся на общем собрании, т.к. затрагиваются интересы каждого собственника.
В самом конце собрания, когда все 7 документов, в двух экземплярах каждый (итого 14 подписей с человека), были распечатаны и уже подписаны всеми членами учредительного совета (включая Гендлина Юрия), произошел неприятный инцидент:
Максим Гендлин забрал и разорвал второй лист с подписями под Уставом СНТ «Норланд», где уже стояла подпись Юрия Гендлин и еще нескольких участников. Мотивировкой такого поступка были озвучены риски, связанные с претензиями жителей поселка на земли общего пользования и возможностью подменить листы Устава перед подачей в налоговую.
Было предложено тут же сшить документы или подписать каждую страницы — такой вариант тоже не устроил.
При свидетелях удалось договориться, что я и Юрий Гендлин вместе поедем в налоговую и подадим документы, которые Юрий подпишет непосредственно в налоговой.
Вчера от Юрия пришло сообщение, в котором он отказывается входить в Учредительный совет и становиться членом СНТ, мотивируя такое решение некими неуточненными нарушениями в подготовке документации, которые по словам Юрия создают для него правовые риски, а также обвинил меня в попытке рейдерского захвата, не уточнив, захвата чего именно.
Я не писал сразу — выждал день. Надеялся, что решение будет изменено, но подтверждения изменения позиции не получил.
План действий:
1. В ближайшие дни курьером развезем для повторного сбора подписей учредителей, которые участвовали в собрании, исключив по собственному желанию Юрия Г., и подадим на регистрацию СНТ.
2. Наименование СНТ зарегистрируем отличное от Торговой марки, т.к. вижу риски, связанные с невыполнением договоренностей со стороны правообладателя по подписанию Лицензионного договора и возможными претензиями, или использованием Торговой марки в качестве рычага. В дальнейшем, путем общего голосования, можем вернуть наименование поселку, но только после подписания Лицензионного договора (еще раз проконсультировался с юристом по рискам).
3. Поскольку вопрос ЗОПов продолжает всплывать и доводит до подобных ситуаций, начнем процедуру решения этого вопроса.
